Riskli Yapı Olarak Belirlenen Bina Yıkıldı

Ankara’nın Çankaya ilçesi Küçükesat Mahallesi’nde 5 katlı bina, riskli yapı olması sebebiyle kentsel dönüşüm kapsamına alındı ve 2022’de yıkıldı. Binanın arsası, kat malikleri arasında paylaştırılarak tapuya kaydedildi.

Haklarına Sahip Çıkan Ayfer Dalkıran

Dalkıran, 1’inci katta olan evine zemin katta değeri daha düşük bir dairenin teklif edilmesi üzerine yeni bina inşaatı için imzalanacak sözleşmeyi reddetti. Kendisine haksızlık yapıldığını düşünen Dalkıran, haklarını aramak için hukuki yollara başvurdu.

İdare Mahkemesinden Emsal Karar

Ankara 12’nci Sulh Hukuk Mahkemesi’nde ve Ankara 5’inci Sulh Hukuk Mahkemesi’nde dava açan Dalkıran, tapuya kaydedilen arsa payının satışının iptali için Ankara 17’nci İdare Mahkemesi’nde de dava açtı. İdare mahkemesi, üçte iki çoğunlukla imzalanan inşaat sözleşmesinde haksızlık bulunması ve arsa payının satış işleminin hukuka aykırı olduğuna hükmetti.

Kazanılan Mücadele ve Emsal Kararın Önemi

Dalkıran’ın avukatı, mahkeme kararının emsal nitelikte olduğunu belirterek, vatandaşların kentsel dönüşüm süreçlerinde haklarını daha rahat savunabileceğini vurguladı. Artık vatandaşlar, eski evlerinin standartlarına uygun şekilde yeni dairelerini talep edebilecekler.

Sonuç

Ayfer Dalkıran’ın hukuki mücadelesi, kentsel dönüşüm süreçlerinde vatandaşların haklarını korumak adına önemli bir emsal karara dönüştü. Bu kararla birlikte, vatandaşlar haklarını savunurken daha güçlü bir hukuki zeminde durabilecekler ve kentsel dönüşüm süreçlerinde adaletin sağlanması için önemli bir adım atılmış oldu.